2003〜2013年築, 専有面積35.21㎡〜55.21㎡の平均販売価格
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GREENPARK東日本橋RiverTerrace
東京都中央区東日本橋二丁目
都営浅草線 / 東日本橋駅 徒歩3分
2008年築 / 11階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より4%割安
相場
8,962万円
198.2万円/㎡
6,470
8,132
9,793
11,454
AI査定結果
推定相場価格
8,962万円
198.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,132万円〜9,793万円
179.9万円/㎡〜216.6万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月1日
GREENPARK東日本橋RiverTerrace
8,600万円（190.2万円/㎡）/ 8階 / 45.21㎡ / 1LDK+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は158.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 8,600万円 | 190.2万円 | 8階 | 45.21㎡ | 1LDK+SIC | 南東 |
| 2026/04/16 | 12,700万円 | 229.4万円 | 7階 | 55.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/05 | 13,200万円 | 238.4万円 | 7階 | 55.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/04/05 | 13,200万円 | 238.4万円 | 7階 | 55.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/02/17 | 8,250万円 | 182.5万円 | 8階 | 45.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 8,960万円 | 161.8万円 | 7階 | 55.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 9,480万円 | 177.7万円 | 7階 | 53.36㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2024/11/20 | 4,980万円 | 110.2万円 | 1階 | 45.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 5,180万円 | 114.6万円 | 1階 | 45.21㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/06 | 5,180万円 | 114.8万円 | 1階 | 45.12㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/03/11 | 6,100万円 | 110.2万円 | 2階 | 55.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,180万円 | 92.5万円 | 1階 | 45.21㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 4,370万円 | 96.7万円 | 1階 | 45.21㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は175.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | GREENPARK東日本橋RiverTerrace 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 8,600万円 | 190.2万円 | 45.21㎡ | 1LDK+SIC | 8階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 18戸 | SRC |
| 2024/05/28 | シティハウス月島駅前ベイブリーズコート 中央区佃三丁目 | 月島駅2分 | 8,280万円 | 146.8万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 2012年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | レフィール銀座フロント 中央区築地四丁目 | 東銀座駅3分 | 7,000万円 | 170.0万円 | 41.17㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/05 | パレステュディオ勝どきRiverSide 中央区勝どき三丁目 | 勝どき駅5分 | 7,480万円 | 176.2万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/14 | アスコットパーク日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 6,480万円 | 154.8万円 | 41.86㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/01 | レフィール日本橋本町 中央区日本橋本町四丁目 | 小伝馬町駅2分 | 10,980万円 | 202.8万円 | 54.13㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/23 | アーバイル新日本橋 中央区日本橋本町四丁目 | 新日本橋駅2分 | 7,800万円 | 149.0万円 | 52.36㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/04/14 | ベリスタ日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 6,900万円 | 145.7万円 | 47.35㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2026/02/07 | BELISTA日本橋小伝馬町 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅1分 | 11,480万円 | 205.2万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/04 | パンテオン日本橋三越前 中央区日本橋室町二丁目 | 三越前駅2分 | 12,900万円 | 228.4万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | 日本橋室町デュープレックスポーション 中央区日本橋本町二丁目 | 三越前駅2分 | 8,180万円 | 177.9万円 | 45.99㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/11 | グリーンパーク日本橋人形町通り 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 6,180万円 | 152.7万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日本橋三越前Amflat 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅2分 | 9,980万円 | 181.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 18戸 | SRC |
| 2026/04/22 | BELISTA人形町 中央区日本橋堀留町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 9,698万円 | 217.2万円 | 44.66㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 北東 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/02 | デュオスカーラ東日本橋 中央区日本橋馬喰町一丁目 | 快速馬喰町駅1分 | 7,980万円 | 148.2万円 | 53.86㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | - | 2004年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ミオカステーロ日本橋横山町 中央区日本橋横山町 | 馬喰町駅1分 | 7,980万円 | 143.4万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 北西 | 2010年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ドマーニ人形町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 8,999万円 | 168.5万円 | 53.42㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/07 | 東日本橋デュープレックスポーション 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅2分 | 8,490万円 | 160.8万円 | 52.81㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/27 | グリーンパーク日本橋アペゼ 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅2分 | 8,280万円 | 188.1万円 | 44.02㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 22戸 | SRC |
| 2026/04/01 | パレ・ソレイユ東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 6,680万円 | 165.1万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/03 | アスコットパーク日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 6,530万円 | 161.7万円 | 40.38㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/07 | GREENPARK東日本橋SQUARE 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 12,480万円 | 236.8万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2013年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/13 | パレステュディオドルチェ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 6,000万円 | 144.2万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/08 | ウィルローズ日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅3分 | 5,999万円 | 145.4万円 | 41.27㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/11 | TOKYOSTAGE 中央区東日本橋三丁目 | 馬喰横山駅3分 | 8,980万円 | 204.0万円 | 44.02㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 8戸 | SRC |
| 2026/04/30 | GREENPARK東日本橋RESIDENCE 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅2分 | 11,900万円 | 217.7万円 | 54.65㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/20 | パレ・ソレイユ日本橋三越前 中央区日本橋本町一丁目 | 三越前駅5分 | 7,200万円 | 166.1万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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